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“我非常想买这两套房子，价钱很便宜。”市民孟女士一大早便给本刊打来热线电话，表示最近看中两套房子，但都是将要拆迁的房子，孟女士想知道这样的房子可不可以买、该不该买? 朋友介绍说，四通路附近有一套20多平的房子要出售。孟女士去实地踏查，原来这是一套将要拆迁的房子，该房屋主人表示，房屋拆迁的批号已经下来。其实这套房子早在去年就已经被划到拆迁范围内，但房屋所在区位的交通、配套设施孟女士比较中意，最重要的是该房屋售价便宜，孟女士很心动。当问卖主现在可否就产权证进行过户时，“该房屋有产权证，但是已经被冻结了。”卖主的话让孟女士很失落，听同事说被冻结的房子不可以买卖，孟女士准备放弃购买这套房子。 随后几日，孟女士自己又在铁北二路附近相中了一套30多平的房子，凑巧的是这套房子也将要拆迁，情况与之前朋友介绍的四通路附近的房屋情况类似，都是房屋被冻结，两次同样的经历让孟女士很不甘心，决定就此问题弄个明白，真的如同事所说，被冻结的拆迁房不可以购买?于是孟女士给本刊打来了热线电话。就此问题，本刊记者采访了吉林省良智乐天使fun88下载的邱刚律师。邱律师表示，《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。邱刚律师还表示，房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。 国家法律有规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。 |
12-25
2020房屋拆迁冻结期怎么计算？根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限不得超过六个月；需要延长冻结期限的，应当经房屋拆迁主管部门批准，冻结期限不得超过六个月。 申请拆迁的单位在冻结期内取得房屋拆迁许可证的，冻结期自动延长至拆迁期限届满之日；冻结...
12-25
2020拆迁冻结是指已经决定拆迁，但在拆迁前，需要对拆迁区域内的物业进行评估，以便给予业主相应的补偿或安置方案。所谓冻结期内，是指冻结期内禁止财产持有人改变财产的面积和所有权，禁止人口迁入财产所在地的户口。那么拆迁冻结的作用是什么呢？ 拆迁冻结有什...
12-25
2020习惯了拆迁和发财的消息，难免羡慕。所以，听到要在当地进行拆迁的消息后，一些被拆迁的人动了脑筋，忙不迭地建啊建啊，忙不迭地种啊种...
12-25
2020很多朋友不知道什么是拆迁冻结。事实上，他们已经决定拆除它。但在拆迁前，需要对拆迁区域内的房产进行评估，才能给予业主相应的补偿或安置方案。在此期间，禁止业主改变房地产的面积和所有权。详情见下文。 拆迁冻结的房子可以买卖吗？ 根据有关法律规定，...
10-29
2021拆迁冻结期实际上是对准备拆迁的房屋，但由于某些原因冻结搁置，即拆迁不顺利；那么，如何避免拆迁房屋的冻结期呢？ 一、如何避免拆迁房屋的冻结期？ 1.确认被拆迁房屋的身份，详细调查被拆迁房屋的具体拆迁期限，了解被拆迁人与开发商之间的拆迁协议，确认...
12-25
2020拆迁冻结是指已经决定拆迁，但在拆迁前，需要对拆迁区域内的房地产进行评估，以便给予业主相应的补偿或安置方案。在此期间，所谓冻结，是指在冻结期间，禁止财产持有人改变财产的面积和所有权，禁止人口迁入财产所在的住户。拆除冻结的持续时间各不相同。也...
12-25
2020拆迁冻结是指已经决定拆迁，但在拆迁前，需要对拆迁区域内的房地产进行评估，以便给予业主相应的补偿或安置方案。在此期间，所谓冻结，是指在冻结期间，禁止财产持有人改变财产的面积和所有权，禁止人口迁入财产所在的住户。拆除冻结的持续时间各不相同。也...
11-14
2018今天市建委发布拆迁冻结通告，确定舜耕路南段(济大路至二环南路)拆迁范围。 舜耕路南段是我市今年重点改造的十条道路之一，全长4公里，工程将于6月中旬开工。此次拆迁冻结的范围是市规划局颁发的建设用地规划许可证[(2005)鲁01-02-33]及附图附件确定的拆迁红...
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2018西安城墙总长近14公里，是中国规模最大、保存最完好的古城墙。陈团结 摄 西安古城墙根常成为当地市民的晨练场所。苏卫忠 摄 老人在古城墙外的环城公园玩陀螺。吴暗彪 摄 ■ 核心提示 西安于今年4月公布，将斥资120亿提升古城墙景区，随后引来社会质疑。 装修...
11-17
2018六七月份大批高校学生毕业，租赁市场迎来旺季。CFP供图 6月租赁高峰期到来 多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨 近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资...
11-16
2018昨天记者从有关方面证实，市二中院已正式受理央视新址大火案。此前的2月21日，央视新址办主任徐威等21名被告人被检方以涉嫌危险物品肇事罪提起公诉。该案预计在本月底开审。 检察机关对该案的起诉书共有9页，罗列了21名被告人，其中7人来自央视，6人来自施工...
11-16
2018作为历下区第一批棚改项目，东舍坊棚户区终于进入了拆迁冻结程序。此外，省委党校以西片区、馆驿街南片区、天桥南三角地片区也都进行了拆迁冻结。 济南市建委表示，经审查，济南市旧城改造投融资管理中心实施的东舍坊片区棚户区改造土地熟化项目符合拆迁冻结...
11-16
2018正当房地产调控失败论弥漫市场之时，几剂酝酿多时的猛药正蓄势待发。 在土地出让环节，一场针对现行土地招拍挂制度的革新正在研究当中。目前国土部联合了国家发改委、住建部等，已经形成了初步的草案。国土资源部参与这一政策研究的一位官员4月8日告诉本报记...
11-15
2018整块汉白玉雕刻的鱼池，摆在百年老店柜台后面，上面雕有传统故事，寓意金玉满堂。徐延春 摄 近日，电视剧《大宅门》百草厅的原型北京同仁堂的济 南分号宏济堂西号被列入了拆迁冻结的范围。记者在采访中了解到，这座位于经二纬六路东侧的建筑是济南最大最全的...
11-15
2018玄武区 拆迁立项号：2003-02076 拆迁单位：南京市土地储备中心 冻结玄武区石婆婆庵1号-7号(单号)、碑亭巷53号-91号(单号)、长江路264号(以上门牌均含之号，拆迁范围以规划红线为准) 拆迁立项号：200306075 拆迁单位：南京供电公司 冻结玄武区水佐岗17号、19...
11-15
2018第一条 根据《济南市城市建设拆迁管理办法》(以下简称《办法》)第四十七条的 规定，制定本细则。 第二条 济南市拆迁管理办公室(以下简称市拆管办)是市人民政府的拆迁主管部门 。 第三条 本市大型市政基础设施工程或市政府确定的应急重点工程，属于政府统一组...
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