导读: 农村房屋销售流程如下: 1、出售房屋应经集体村民委员会书面同意。 2.如果是共有房屋,必须获得其他共有人的同意。 3.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。 4...
2022年01月10日导读: 购买联合建筑需要什么程序 1.目前,市场上经过法定程序的联合建房的一般价格约为每平方米2000元。按一个基金会30万元的价格计算。它可以建一栋300平方米的房子,加上600平方米的建筑...
2022年01月10日导读: 平均资本偿还法适用于高收入人群 在等额本金还款法下,借款人将随着还款年限的增加逐步减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月,并付清前一还款日和当前还款日之间的利息。在同...
2022年01月10日导读: 一、民事责任 根据《最高人民法院关于审理买卖合同乐天使fun88下载案件适用法律问题的解释》第3条,出卖人与多名买受人签订合同,将该房屋转让给其中一人后,应当为其他买受人承担违约责任。 如...
2022年01月09日导读: 一、等额本息还款 将按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人,他每月向银行支付固定金额,但每月还款金额中本金的比例逐月增加,利息的比例逐...
2022年01月09日导读: 起诉逾期交货需要什么证据 一、当事人主体资格的证明 1.当事人是公民的,应当提交身份证或者户口簿等身份证明; 2.当事人是法人或者其他组织的,应当提交主体的登记信息,如《工商营...
2022年01月09日导读: 城市房屋买卖合同变更具有法律效力吗 房屋买卖合同是民事法律行为,应当符合下列条件: 1、合同双方必须符合主体资格。房屋买卖双方都有资格根据自己的行为行使权利和承担义务。 (1)...
2022年01月09日导读: 首先,信用卡分期付款 信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡进行大规模消费时,银行一次性向商户支付持卡人购买的商品(或服务)的消费资金,然后持卡人分期偿还银行并支付手续费的过程...
2022年01月08日导读: 1、审查房屋是否具有合法的产权。 通过房产管理部门检查是否有产权乐天使fun88下载,防止虚假产权证明,避免“一房多卖”或无证违章建筑。 2、审查房屋产权的真实权属。 查看产权证上的所有人姓...
2022年01月08日导读: 逾期交货 出卖人未能及时交付房屋的情况一般有两种:一种是合同约定的入住日期到来时,出卖人未能完成工作并通知买受人退房;一是房屋尚未实际竣工,入住条件尚未满足,卖方将通知买...
2022年01月08日导读: 通过名义协议买房子 甲方(身份证号码:):乙方(身份证号码:) 甲乙双方有XX关系。甲、乙双方经协商一致,同意甲方支付全部房款,但借用乙方名义购买位于XX的房屋,该房屋的实际所有权...
2022年01月08日导读: 什么是用名字买房子 名义购房是指限购政策实施后,一些需要购房的人失去了购房资格,即使签了销售合同,也不能在房地产中心进行交易和转让。在这种情况下,个人购买者采取了“按名购...
2022年01月07日导读: 我先付了定金,然后签了一份购买合同,但是如果房子卖给了别人呢 在实践中,面对这种情况,购房者可以通过以下方式解决: 1.你可以先和卖方协商,要求继续履行购房合同。买受人签订购...
2022年01月07日导读: 如何写逾期交货投诉 原告:李某,男,汉族,出生于xx年xx月,现住xx市xx区xx路。 被告:xxx房地产开发有限公司 法定代表人: 住所: 一、诉讼请求 1.责令被告继续履行合同约定的交付...
2022年01月07日导读: 指名买房子是违法的 用名字买房子意味着实际的投资者借用另一个人的名字买房子,并以另一个人的名字登记房子的所有权。 借款的有效性主要取决于名人(实际购买者)和名人(房屋登记者)之...
2022年01月07日导读: 1.如果开发商违反了法定和约定的交付条件,并构成了逾期交付的违约行为,买方当然可以拒绝接受该房屋,直到符合法定和约定的交付条件。 2.对于逾期给购房者造成的损失,开发商可根据...
2022年01月06日导读: I .违约赔偿金 违约金是指根据当事人的约定或法律,如果一方违约,应支付给另一方的款项。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的财产。 违约金不仅具有...
2022年01月06日导读: 实际上,买方通过以下方式要求退款: 1.双方协商退款,退款方式和时间可由双方协商。如果可以通过谈判解决,试着去谈判,但谈判不一定能解决问题。 2.通过起诉或仲裁来解决争端。根据...
2022年01月06日导读: 根据商品房买卖合同的解释,如果出售一套以上房屋的买受人要求实际履行合同,双方的恶意情况将被排除,产权将按以下顺序确定:根据依法进行的转让登记,实际占有人依法先支付房款;其...
2022年01月06日导读: 一、存款 保证金是一种在合同签订或履行前保证一定金额支付的方式,也称为保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当...
2022年01月05日导读: 逾期交货通知期不符合交货条件后,合同能否终止? 当然可以.出卖人逾期交付房屋或者买受人逾期支付购房款,经催告后三个月内未履行的,当事人一方要求解除合同的,应当予以支持,但当...
2022年01月05日