导读: “多退少补”是不合理的 在房屋买卖中,买方经常与开发商就实际面积与合同中签订的面积之间的误差发生乐天使fun88下载。张雪芬说,这是近年来商品房乐天使fun88下载中最常见的问题之一。 根据《商品房销售管...
2021年10月16日导读: 因为我国物权法所采用的物权变动原则是“合意公示”原则,即当事人除了就债权达成合意外,还必须履行交付或登记等法律形式,才能产生物权变动的法律效力。在“一房两售”的条件下,只...
2021年10月16日导读: 首先,我们应该知道诉讼费用由两部分组成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。 房地产案件为财产案件,案件受理费按争议金额按一定比例支付:争议金额不足1000元的,每件移交50元; ...
2021年10月16日导读: 如何处理销售合同中的霸王条款乐天使fun88下载 1、合同法关于格式条款的规定 采用格式条款订立合同的,格式条款不得包含以下内容:免除或者限制格式条款提供者因可能的违约而承担的违约责任;排...
2021年10月16日导读: 非法的。如果该物业属于注册业主,另一名被欺诈的物业买方将向法院起诉,并主张开发商承担违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转移...
2021年10月16日导读: 1.卖房子的过程是什么? 1.出卖人应当携带房产证、身份证等证件,到中介公司办理买卖和上市手续; 2.如果买方向中介表示他想看房,中介公司会带他去现场看房; 3.买方确认购买,支付...
2021年10月16日导读: 开发商出售一套房子和两套房子是否构成欺诈罪 这是否构成诈骗罪取决于具体情况。出卖人通过签订房屋买卖合同向他人收取购房款,然后将房屋转让给其他买受人的行为很容易构成合同诈骗...
2021年10月16日导读: “一房待售”是指房主将同一栋房子一个接一个地卖给不同的买家。“一房两销”的法律效力与中国的产权变动模式密切相关。我国物权法采用的物权变动原则是协议加公示原则,即当事人除了...
2021年10月16日导读: 开发商的“一房两销”是双重赔偿吗 “多卖一套房子”的,买受人可以要求解除合同,退还已付房价款和利息,赔偿损失,并要求出卖人承担不超过已付房价款两倍的赔偿责任。 第一部分:实...
2021年10月14日导读: 对一房二卖乐天使fun88下载,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个...
2021年10月14日导读: 原因1。不可抗力 如果由于不可抗力导致采购合同的目的无法实现,买方有权终止合同。 原因2。卖方明确违约 履行期届满前,出卖人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的,即出卖...
2021年10月14日导读: 1.讨价还价 因为这是一个生意,只要有人想买它,它肯定会涉及到讨价还价。毕竟,没有人的钱来自风。这时,由于房子的价格不同于普通商品,而且价格往往取决于消费者的认知和市场成交...
2021年10月14日导读: 现有的采购合同有哪些形式 目前,我国房屋买卖合同有四种类型:定金合同、定金合同、定金合同和商品房买卖合同。 1.定金合同是一种担保合同,是为履行房屋买卖合同而签订的合同。 2....
2021年10月06日导读: 房地产广告中不可避免的五个陷阱是什么 陷阱1:地理位置陷阱不可避免 购买房地产时,买家会非常重视房地产周围的交通。因此,为了证明升值潜力或方便交通,房地产广告往往会附上一张房...
2021年10月06日导读: 开发商可以要求违约退房的赔偿: (1)先与开发商协商,协商后不得进行诉讼。如果符合合同约定的退房条件,最好先与开发商协商,以节省诉讼费用。 (二)索赔违约金和相关税费。如果是开...
2021年10月06日导读: 首先,房子之间的距离很窄。近年来,大多数城市的建筑越来越多,同时,它们变得越来越密集。房屋之间的狭窄空间导致照明不足和通风不良,这也影响了房屋的私密性。为了增加住房和营业...
2021年10月06日导读: (1)如何处理抵押房屋所属的房屋 中国的第《婚姻法》号法律规定,夫妻可以约定婚姻关系期间获得的财产和婚前财产应归对方所有,共同所有或部分归对方所有,部分归对方所有。夫妻对财产...
2021年10月06日导读: 什么是密封的房子 从法律上讲,查封是指当场查封当事人的财产或场所的法律强制措施。房屋查封是指房屋交易过程中,交易标的房屋被法院依法实际查封的房屋。 情况 公民李购买了一套完...
2021年10月06日导读: 如何处理共有产权人擅自出售房屋 有些房产是以两个人的名义购买的(房产证上显示的是两个人的名字)。当出售这种共有财产时,双方都必须签字,而有效期待定的合同只有一方签字,因此买...
2021年10月06日导读: 首先,什么是一房两销 一房两售是指卖方通过两份销售合同先后或同时向两个不同的买方出售同一套特定的房屋。也称为房屋的双重买卖。 第二,出售一房两厅的法律后果是什么 根据《最高...
2021年10月06日导读: 就购房合同而言,购房人的主要义务是按时支付房价,而购房时,购房人往往会根据自己的承受能力选择付款方式,因此因逾期付款而导致的违约在实践中极为罕见。购买合同中的大多数违约是...
2021年10月01日