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在西安网上签署二手房的程序是什么

2019-12-20 09:58 北京乐天使fun88下载 浏览:298

我们都知道有一个步骤在买卖一个叫做网上招牌的房子,怎么去城市的二手房网络标志,然后小编就这个汇编了一些知识,供大家阅读!

二手房销售合同的在线合同签订是指第二方住房买卖双方通过网上住房承包系统签署《西安市二手房买卖合同》(以下简称“网络标志”)的行为。住房保障合同和房屋管理局。

礼品,继承(接受),生产分析,法院判决,拍卖,交换,法人或其他组织的分离,合并,抵押和其他二手房转让表格不在线签名。

程序

买方和卖方协商销售和购买合同的条款,填写《二手房买卖信息表》,如果需要补充合同条款,他们可以直接签署补充协议并将其用作合同内容;

在线签约服务人员登录二手房网络签名系统,输入房屋所有者提供的房屋所有权证号码和身份证号码,核实房屋所有权证明信息;

对于不符合在线签约条件的,必须及时通知当事人到市住房产权管理部门查询和处理有关事项。更正(证书)后,您可以申请在线签名;

在线签约服务人员根据《二手房买卖信息表》信息在线编辑销售合同的内容。在提交在线合同之前,买方和卖方可以更改合同内容;

买方和卖方签订并确认二手房销售合同的内容,并设置在线签名密码,并在买卖双方签字确认后提交在线签约合同;

房地产经纪机构介入并作为二手房买卖的,经纪机构负责印制网上签约的合同文本;如果买卖双方负责交易,每个房地产交易服务大厅的在线签约窗口应负责打印合同合同文本;

买方和卖方均持有交易合同和其他材料来处理交易资金监管程序;

买卖双方应当通过相关申请材料办理转让登记手续。

更改和取消在线合同合同

如果买方和卖方需要更改在线签字提交的合同内容,当事人必须到各个房地产交易服务办公室的服务大厅签署服务窗口,持有身份证明,并提供网络签订合同,密码等,办理在线签约变更手续;

在申请转让登记或接受转让登记申请之前,如果买方和卖方在书籍开立前终止交易,则应终止交易协议,文本合同和相关材料,并转到在线签约合同取消服务部门(西街116号)。 210室),申请取消在线签约。

提交要求

房屋所有权证;

买方和卖方的身份证明;

《二手房买卖信息表》;

如果您委托某人代表您行事,您需要提供公证书;

其他必要的相关材料。

注意事项

在买方和卖方签署网络之前,他们应该完全理解并协商合同的相关条款,并且附加条款可以自行添加;

如果当事人更改姓名或身份证号码,当事人必须通知在线服务人员并提供相关证据;

当买卖双方在经纪机构进行在线签约时,代理机构负责打印在线签约的合同文本;

买家和卖家都应该记住为便于访问而设置的密码;

卖方和买方可以根据签字时设置的密码验证西安房地产信息网上的在线签名信息;

在线签约程序完成后,交易资金的监督和转移登记程序必须及时处理。

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