二手房预约合同

1有哪些程序。阅读合同内容:在获得购买合同后，买方不应急于先签订合同，而应仔细阅读合同内容。如果他不理解或不知道一些条款和技术条款，他可以咨询另一方，并在完全理解后开始签署合同。

2。合同主体认定:对合同主体进行认定，避免出现“多卖一套”或骗取房价后带钱潜逃的现象。

3。检查合同是否包括以下内容:甲方的土地使用基础和商品房状况；支付协议，包括优惠条款、支付时间、支付金额、违约责任等。交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋移交协议和违约方责任等，需要明确确定。

二手房买卖协议

出卖人(以下简称甲方):

姓名:_ _(身份证号码):

地址:

联系电话:

共同所有人:姓名:_ _(身份证号码):

地址:

联系电话:

买受人(以下简称乙方):

姓名:

(身份证号码):

地址:

联系电话:

第一套住房基本信息:

甲方房屋位于

；位于_ _ _层，房屋结构为_ _ _层，注册建筑面积为_ _ _平方米，地下室面积为

平方米，房屋所有权证编号为

第二条价格:

第二条价格:

根据房产证登记面积，房产价格为

人民币/平方米，房产总价为

人民币，大写:

第三条付款方式:

第二条价格:

乙方应在一天内向甲方支付定金_ _ _元整，大写:

，万元整(大写

),余款在办理房屋过户手续当日

(大写

)。

第四条交付期限:

甲方应在本合同签订之日起

天内将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:

如乙方未能在本合同第三条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任。自本合同规定的应付款期限第二天起至实际支付之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过_ _天的，视为乙方未履行本合同，甲方有权终止本合同并追究乙方违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内交付乙方使用，乙方有权根据已付房价款与甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按累计付款的_ _ _ _ %向乙方支付违约金。逾期超过_ _天的，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止本合同并追究甲方违约责任。

第七条权属转移登记协议:

甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内办理权属转移登记。如因甲方原因，乙方在房屋交付之日起_ _ _ _ _天内未能取得房地产权属证书，乙方有权终止合同，甲方应在乙方退房之日起_ _ _ _ _天内将乙方已付款退还乙方，并按已付款的_ _ _ _ %赔偿乙方损失。

第八条本合同签订后，出售房屋的室内设施不变。甲方保证该房屋在交易时无产权乐天使fun88下载，质量符合国家有关规定和该房屋销售的法律条件。房屋交付使用前，由甲方承担水、电、气、物业、电缆等相关费用。由此产生的争议由甲方自行处理，与乙方无关。

第九条甲方保证在转账手续完成之日起

天内转出账户

二手房预约合同的程序是什么？签订二手房预约合同时，要仔细看相关条款，尤其是押金返还等。如果发现二手房有质量问题或其他问题，不容易引起乐天使fun88下载，如果你不知道如何看，你应该问律师。提供专业咨询服务。

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